Комплексная экспертиза объединяет проверку проектной документации и достоверности определения сметной стоимости. Такой подход обеспечивает оценку не только технической, но и экономической обоснованности проектных решений. В Воронежской области комплексная экспертиза применяется для всех объектов, финансируемых из бюджета, а также для крупных инфраструктурных и социальных проектов. Региональная практика показывает, что именно комплексный формат проверки позволяет своевременно выявлять несоответствия между проектом и сметой, предотвращая перерасход средств.
Комплексная экспертиза охватывает технические решения, сметную часть, расчёты энергоэффективности и экологические параметры. Её ключевая особенность — согласованная оценка проектных и экономических показателей в едином процессе. Эксперты проверяют соответствие проектных решений действующим нормативам, расчёт сметной стоимости по региональной базе ТЕР, а также увязку конструктивных решений с планируемыми затратами. В Воронежской области такой формат проверки применяется с 2023 года и доказал эффективность при реализации крупных проектов ЖКХ и транспортной инфраструктуры.
По данным департамента строительной политики региона, более 60 % замечаний в ходе экспертиз касаются несоответствия смет проектным решениям. Часто проектировщики применяют расценки без учёта фактических объёмов работ или используют федеральные индексы вместо региональных. Комплексная проверка позволяет устранить такие расхождения до этапа утверждения проектной документации, что минимизирует бюджетные риски и сокращает время согласования.
Комплексная экспертиза имеет важное значение для обеспечения прозрачности и эффективности строительных процессов. Для Воронежской области она стала обязательной при реализации объектов капитального строительства с участием областных средств. Положительное заключение комплексной экспертизы подтверждает как соответствие проектной документации нормам безопасности, так и достоверность расчёта сметной стоимости. Это позволяет застройщикам и заказчикам избежать дополнительных проверок и упростить процедуру финансирования.
В 2025 году государственная экспертиза Воронежской области провела комплексную проверку проектной и сметной документации по строительству транспортной развязки на въезде в город Воронеж. В ходе проверки выявлены несоответствия между сметными расчётами и проектными данными — завышение объёмов земляных работ и дублирование затрат на инженерные сети. После доработки документации и пересчёта по ТЕР-2025 стоимость строительства снижена на 8,3 млн руб., проект получил положительное заключение. Это стало примером успешного применения комплексной экспертизы для оптимизации расходов без потери качества проектных решений.